Détails de la propriété

25 Rue Martineau

Gatineau (Gatineau), La Blanche et Industriel, J8P7Y9

Maison à un étage et demi | MLS: 23864333

3
1
119.84 MC
1993

469 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.35 x 1.7 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 4.7 x 2.77 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.58 x 2.74 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.5 x 2.74 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 2.13 x 1 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 4.75 x 5.13 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 3.51 x 2.54 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 2.49 x 3.99 M 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 2.31 x 3.56 M 2ième étage Céramique
Salle familiale 5.13 x 3.56 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4.11 x 2.69 M Sous-sol Béton
Salle de lavage 5.49 x 1.85 M Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

Superbe maison en rangée, unité de coin, d'environ 1 290 pi²! Offrant 3 chambres, 1,5 salle de bains et un garage simple attaché. Profitez d'une belle cuisine rénovée, de planchers de bois franc au salon et à la salle à manger, ainsi que d'une cour arrière privée avec magnifique deck à deux niveaux, idéal pour recevoir ou profiter des belles journées. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Emplacement de choix, à proximité des services, écoles et parcs, et à environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Une propriété à découvrir! Planifiez votre visite dès maintenant!

Les points forts:

Superbe unité de coin d'environ 1 290 pi² 3 chambres à coucher spacieuses 1,5 salle de bains Belle cuisine entièrement rénovée Garage simple attaché Cour arrière privée avec deck à deux niveaux À proximité de nombreux services et commerces, notamment IGA, dépanneur, Jean Coutu et plus encore À proximité de plusieurs écoles, dont l'École La Sablonnière, l'École du Bois-Joli et l'École du Cheval-Blanc À environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa

Rénovations et améliorations :

La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années :

2016 : Rénovation complète de la cuisine; remplacement des plafonds « popcorn » par des plafonds lisses au rez-de-chaussée; sablage et vernissage des planchers de bois franc du salon et de la salle à manger; remplacement de la porte de garage.

2017 : Réisolation de la salle familiale au sous-sol et remplacement du revêtement de plancher.

2018 : Remplacement de la porte d'entrée principale et de la porte-patio.

2019 : Rénovation complète de la salle de bains du 2e étage.

2020 : Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée et du 2e étage.

2021 : Installation d'un magnifique deck à deux niveaux dans la cour arrière.

Inclus : Pôles et rideaux, stores, luminaires, régfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, pergola, fournaise.

Exclus : Rideaux des chambres et du sous-sol, chauffe-eau (loué avec Gazifère 15.79$ par mois).

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 119.84 MC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1993

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style En rangée
Dimensions 12.2x5.6 M
Superficie 338 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2886 / année
Taxes scolaires (2026) $ 319 / année
(819) 319-2611
olivier.munya@gmail.com
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